从质感澈底的石墙到一根镜面包裹的立柱世界杯体育，55 Market Street看起来和新加坡市中心的其他建筑物别无二致。但走进去就发现存些永诀劲：这栋16层高的大楼大批区域王人空了好些个月。

　　这栋“空楼”与其场所的活水游龙的金融区颓败失容。知情东谈主士称，这处物业一年多前就在卖了，但发扬不顺。

　　这是新加坡写字楼成交骤降的一个极点案例，尽管这个阛阓基本抵御住了疫情以来席卷天下各地城市的下滑趋势。跟着机构投资者除掉，当地卖家已把但愿寄予在超等富豪入场购买上，但着力不尽东谈看法。

55 Market Street写字楼（中）

　　证实MSCI公司汇编的数据，旧年是新加坡自2020年疫情爆发以来写字楼投资最为缓缓的一年，成交额仅32亿新元（25亿好意思元）。本年似乎也很淡，上半年景交额与旧年同时捏平。

　　这就印证了房地产征询公司第一太平戴维斯的有计划。该机构旧年称，2025年新加坡将是内行房地产投资情谊最差的城市之一。

　　新加坡的写字楼阛阓莫得像其他金融中心那样出现大幅贬值惬心。但牵挂仍然高企的利率以及地缘政事概略情趣的机构资金所寻求的扣头，当地很少有业主甘心汲取，阛阓因此堕入了僵局。

　　55 Market Street的历史即是明证。日本开导商鹿岛成立的子公司于2022年斥资约2.87亿新元从AEW Capital Management手中将其买下，试图用“顶端时代”对其进行考订并拒却出租，念念要赶紧找到一位富余的买家接办。据不肯具名的知情东谈主士，该公司念念卖个3.3亿新元操纵，但多个报价均未达到这一水平。

　　鹿岛驻东京的一位代表拒却置评。

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